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Obwohl Kalifornien bereits 1907 ein Unterteilungskartierungsgesetz erließ und bis 1943 mehrere Änderungen vornahm, war das Unterteilungskartengesetz Ende der 60er Jahre kaum mehr als eine offizielle Methode zur Plattierung von Unterteilungen, um einen guten Eigentumstitel an den resultierenden Parzellen zu gewährleisten.
- Was ist der California Subdivision Map Act??
- Ist die Karte in Kalifornien legal??
- Wer regelt Unterteilungen in Kalifornien?
- Was ist das Gesetz über unterteilte Länder??
Was ist der California Subdivision Map Act??
Der Subdivision Map Act ist ein umfassendes, landesweites Gesetz, das die Unterteilung von Land in Kalifornien regelt. ... Das Kartengesetz verbietet den Verkauf, die Verpachtung oder die Finanzierung von Grundstücken, für die eine endgültige oder Grundstückskarte erforderlich ist, die jedoch nicht aufgezeichnet wurde.
Ist die Karte in Kalifornien legal??
Um eine Genehmigung zum Bauen, Einstufen oder Unterteilen von Immobilien in Kalifornien zu erhalten, muss ein Grundstück legal sein. Auftraggeber und Agenten gehen davon aus, dass die allgegenwärtige Assessor Parcel Map, APN, ein legales Paket ist, was es nicht ist. APNs existieren nur für die Identifizierung aller Immobilien innerhalb des Staates durch die Steuereintreiber der einzelnen Landkreise.
Wer regelt Unterteilungen in Kalifornien?
Der California Government Code – Subdivision Map Act (GC Abschnitt 66410 ff.).) regelt die Unterteilung von Immobilien. Das Revenue and Taxation Code (RTC Section 11511) erlaubt es einem County Assessor / Tax Collector auch, ein Paket zu unterteilen und den „ausreichenden“ Teil durch eine Steuerabschottungsauktion zu verkaufen.
Was ist das Gesetz über unterteilte Länder??
Das Gesetz über geteilte Länder ist ein Verbraucherschutzgesetz, das in erster Linie darauf abzielt, eine angemessene Offenlegung zu gewährleisten. Der Subdivided Lands Act regelt das öffentliche Angebot von Grundstücken in Unterteilungen zum Verkauf oder zur Pacht und wird vom California Department of Real Estate ausgelegt und durchgesetzt.
